Jingchu.com（Hubei Daily）新闻（通讯员Luo yi），稳定Xiangyang住房行业，优化住房的环境，并避免由于住房安全，合同纠纷和其他因素而引起的冲突，Xiangyangangangangangangangangangangangangangangangangangangyang Municipal Municipal Housing Housing Housing turban Renewal Bureau surban Renewal Bureau租用了Warning Warning warning warning warning warning warning warning warning warning warning warning warning warning warning warning warning warning warning warning warning warning。 1。选择一家与房地产经纪人一起照顾的住房公司。建议两个政党租赁各方选择具有标准业务运营的租赁代理商，并享有良好的市场声誉。选择商业机构时，您可以首先登录Xiangyang Housing和Urban Renewal局网站（网站：http：//szjj.xiangyang.gov.cn/）以检查公司的申请状态。建议通过国家企业信贷信息披露系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）检查企业的业务许可信息在异常的业务运营清单以及严重的非法和不信任企业的清单中，通过多个渠道了解运营机构的市场信誉，并提高风险预防意识。 2。查看信息和住房状态。在出租房屋之前，您应仔细检查您打算出租房屋的房地产注册证书（或房地产证书）信息，以避免租赁房屋，而没有合法所有权证书，破旧房屋，非法房屋等。租赁财产，以检查租赁公司或房地产经纪公司的租赁公司，以便仔细地签署了一份较低的公司，以便在较低的房地产协议上进行宣布和托儿所的指示。土地拥有的，租金付款方式和其他信息。 3。检查现场住房外壳的实际情况。承租人应检查该地区租用的房屋的实际状态，包括不清楚的权利，破旧的房屋，非法房屋，原始设计室不租用的房屋，作为最小的租赁单位或住所居住在厨房房间之后的人们的房屋（房间）等。这样的住房可能具有安全风险，无法注册房屋租金，这会影响后来的居住允许使用允许和其他公共服务。 4。签署合同以仔细租用和支付存款。承租人必须根据现场检查和财产确定签署房屋租赁合同。推荐使用“ Hubei Province住房租赁合同模型文本”（下载网站：http：//zjt.hubei.gov.cn/zfxxgk/zc/qtzdgkwj/202011/t2011/t202020202020201011103_2996875.shtml）。合同的内容将受到物理物质的约束，存款，愿望，佣金和租金将不会在签署合同之前以任何形式支付。其中，同意合同的存款金额不超过合同价值的20％，以确保“不急于付款，没有贪婪的便宜，也没有简单的合同签署。” 在签订住房合同之前，Lesse还应了解除存款和租金以外是否还有其他费用，例如拥有费，停车费，水，电和暖气，更新和合同责任方式等。 5。及时注册和提交租赁合同。学习聚会将避免签署空白合同，并确保双方完成签名。签署住房合同后，住房方将前往住房和建筑部门，那里的房屋所在，以处理30天的房屋租赁和申请登记，或者也可以通过“ Hubei政府服务网络”在线举行。 6.在确定租金条款并选择付款方式时要谨慎。在签订租赁合同时，承租人必须专注于诸如租赁期限，付款期限和付款程序，存款退款等条款，以避免经济风险由一次性支付大量租金而引起的。在支付租金和存款时，承租人必须向公司帐户（Magbatonenta是企业）支付金额，并且个人帐户（职业是个人）与合同表示同意，并且不向合同中的帐户（包括Alipay和Wechat等个人收集帐户）支付价值。必须维护转让凭证进行转让付款，现金付款必须发行收件人收据。 7。双方必须根据法律履行其义务。卖方必须确保租用的房屋以及提供的设施和设备符合安全要求，及时执行安全和维护检查，并消除安全风险；不应将房屋出租给无法提供法律和有效证书或证书的承租人；它将鼓励和合作承租人再生和提交租赁合同，并划船与相关部门进行调查的比率，并阻止承租人的非法和不规则行为。承租人应向卖方提供真实，法律和有效文件，是为了告知房屋目的，而不使用住房住房进行非法和犯罪活动；合理，安全地使用房屋，设施和设备，不应在未经许可的情况下改变房屋的性质和结构，也不应在未经许可的情况下进行其他非法建设活动，并在发现安全风险的时候通知卖方；快速，积极注册并提交招聘合同，并与专门部门合作，以执行家庭安全，公共安全，消防和其他测试。 8根据法律保护您的权利和利益。如果租金方在租赁过程中有冲突和误解，他们可以直接向相关部门提出准确的投诉。他家。对于那些从事违反法规或以违禁方式租用房屋的住房业务的人，他们可以向住房和建筑部门提出投诉；对于参与无执照的运营，管理不善等的人，他们可以向市场管理部门提出投诉；对于那些涉及各种非法和犯罪住房活动，可疑合同欺诈，公共安全风险等的人，他们可以向公共安全部门提出投诉；对于实际上两种住房租金以外的公民误解，必须通过仲裁，诉讼等来解决，以有效地保护自己的合法权利和利益。